我国物业管理行业资产规模不断增长 2021年中国物业管理行业全景调研

物业解决被普遍称为房地产的第二次开发，是物业供职性功能的一种提升，物业解决提供的供职商品，是一种综合性的解决和全方位的供职，并且这些解决和供职是针对物业本体及其业主和使用人，最终供职于业主和使用人的。物业解决在小区民众措施调养掩护、社区供职、小区建设以及提升城市住宅的整体解决程度方面都有千丝万缕的关联。

随着中国经济建设蓬勃倒退和人民生活程度的不竭提高，连年比年来在中国的一些年夜、中、小城市相继开发建设了年夜量的生活小区、写字楼等。为适应市场经济的必要，物业供职企业应运而生，并逐步倒退成为一个新兴的行业。物业解决作为当代房屋解决的一种解决模式，是随着房地产经济市场化和住房商品化的倒退而发生的，它是房地发出产、畅通流畅、消费领域的持续，山西物业，也是房地产财产的一个重要分支。物业解决实行的是企业化经营、专业化解决、社会化供职和市场化运作的运行机制，适应了社会主义市场经济体制的必要。

2020年物管行业营收规模为12688.1亿元，同比增长20.7%。此中，TOP100企业收入均值为27.53亿元，中国保安，同比涨27.9%。TOP10企业收入均值为90.09亿元，同比涨31.7%，是百强企业均值的3.27倍。从2020年营收的构成来看，基础物业供职占比为20.51%、增值供职占比7.02%。增值业务在百强物业收入、利润布局占比逐渐扩年夜，企业收入利润增强前景空间年夜。

目前，整个物管行业仍处于高速倒退的阶段。在政策利好、技术迭代、人们普遍追求美好生活的时代年夜布景下，物业解决行业迎来新的倒退机遇期。未来十年物管行业规模提升，预计2030年行业规模有望冲破3.2万亿。

2018年全国物业解决企业约20.2万家，从业人员800多万人，国内行业产值已达到数百亿元，并以平均每年15%以上的幅度递增，物业解决财产经济在我国有着巨年夜的倒退空间。由于国家房地产调控政策，2020年增长比以往稍微减速。

据统计，2018年我国物业解决从业人员规模达到910.5万人，内蒙古物业，2020年从业人员达到957.3万人。2018年以来，我国物业解决面积不竭增长，由201.5亿平方米增长到2020年217.2亿平方米，行业资产规模也不竭增长。